宜蘭縣五結鄉大吉五路61巷18弄25號 法拍建物

點交情形 點交否: 不點交使用情形 一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以出價最先者得標。 二、本件標的於查封時，據地政人員指界稱：362地號土地現為35建號建物及其屋前空地；建物部分據債務人在場稱：本件建物係由其自住，無出租，建物老舊，內部有嚴重漏水情形，一樓後方屋頂破損；因本件係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無分管約定不明，於拍定後不點交。 三、本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍函 稿 代 碼：5.17.2 應買公告（特別變賣公告應買）（強81）股 別：子股擬 判：擬 判定人不得拒絕就剩餘標的為承買。 四、本標之土地編定為特定農業區、甲種建築用地，惟是否得興建房屋，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。 五、本標內暫編366號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。 六、本件無抵押權登記。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,262,000元，以出價最先者得標。 三、保證金新台幣：253,000元。

自動擷取自拍賣公告 PDF，可能有斷行或格式誤差；一切以法院公告 PDF 正本為準。