臺北市士林區平等二小段246地號 法拍土地

點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國115年4月9日現場指界時，據地政人員指出，254地號土地位於門牌為臺北市士林區平菁街106巷20、22號建物之南方，上有鐵皮棚架、車庫占用，另有部分土地為道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)上開鐵皮棚架、車庫非本件拍賣範圍，建物所有權人及其占用土地之權源均不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標別: 2標。 備註 一、本件不動產分3標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：980,000元。 三、保證金新台幣：200,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、無抵押權登記。 七、投標日期：中華民國115年11月18日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）115年司執字008531號 財產所有人：林振裕編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 士林區 平等 二 246 318.37 6分之1 850,000元備考 保護區點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國115年4月9日現場指界時，據地政人員指出，246地號土地位於門牌為臺北市士林區平菁街106巷14號建物之北方，目視所及為雜木林，上開建物有一小部分占用246地號土地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)上開建物非本件拍賣範圍，建物所有權人及其占用土地之權源均不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分3標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：850,000元。 三、保證金新台幣：170,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、優先承買權： (一)共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 (二)土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 標別: 3民 事 執 行 處六、無抵押權登記。 七、投標日期：中華民國115年11月18日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）115年司執字008531號 財產所有人：林振裕編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 士林區 平等 二 284 255.02 6分之1 1,060,000元備考 保護區點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國115年4月9日現場指界時，據地政人員指出，284地號土地上有門牌為臺北市士林區平菁街106巷20號之建物占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)上開建物非本件拍賣範圍，建物所有權人及其占用土地之權源均不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。 (四)依284地號土地登記謄本記載，其上有一棟登記建物坐落，請應買人注意。 (五)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分3標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,060,000元。 三、保證金新台幣：220,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、優先承買權： (一)共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 (二)土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 六、無抵押權登記。 七、投標日期：中華民國115年11月18日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）司法事務官 龎昭然 決行函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81）股 別：雙股擬 判：擬 判

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