臺北市內湖區東湖六小段461-14地號 法拍土地

點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因本件土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)民國115年3月26日現場指界時，據地政人員指出，461-1地號土地位於門牌為大湖街168巷18號西方約13公尺處，目視所及為雜木林。據鑑價報告記載，461-1地號土地未臨路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分7標分別拍賣，1、2、6、7標不動產以出價最高者得標；3、4、5標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：620,000元。 三、保證金新台幣：130,000元。 四、本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、共有人朱剛毅等7人之權利範圍所設定抵押權登記於拍定後塗銷；其餘共有人之權利範圍無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年12月9日第1次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。 114年司執字108307號 財產所有人：張志誠、邱朱貴、朱剛毅、朱俊彥、朱炳政、趙玉雲、朱宸儀、朱宸薇、朱西榕、朱麗容、呂朱麗君、董素卿、許芬蘭、澎湖縣望安鄉公所、朱家昌、朱家正、康寧學校財團法人、林朱金鑾、彭秀慧、王文佐、謝金財、周天全、游世一、寬頻房訊科技股份有限公司、游登傑、游凱翔、陳紫婕、王晨星、吳碧蓮、朱文杉、林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 內湖區 東湖 六 461-2 168.29 1分之1 4,330,000元備考 公園用地(公共設施用地)。①張志誠權利範圍150000分之2497②邱朱貴權利範圍180分之3③朱剛毅權利 範圍30000分之5④朱俊彥權利範圍30000分之5⑤朱炳政權利範圍30000分之5 ⑥趙玉雲權利範圍90000分之5⑦朱宸儀權利範圍90000分之5⑧朱宸薇權利範圍90000分之5⑨董素卿權利範圍60分之1 ⑩許芬蘭權利範圍30000分之4461⑪望安鄉澎湖縣望安鄉公所權利範圍180分之3⑫朱家昌權利範圍15000000000分之440363020⑬朱家正權利範圍30000分之895⑭康寧學校財團法人權利範圍2分之1⑮林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇權利範圍公同共有210000分之2405⑯彭秀慧權利範圍210000分之4810⑰王文佐權利範圍420000分之5353⑱謝金財權利範圍210000分之1668⑲周天全權利範圍420000分之5741 ⑳游世一權利範圍15000000000分之1427396㉑寬頻房訊科技股份有限公司權利範圍15000000000分之1427396㉒游登傑權利範圍15000000000分之1427396㉓游凱翔權利範圍15000000000分之1427396㉔陳紫婕權利範圍權利範圍15000000000分之1427396㉕王晨星權利範圍50000分之1㉖吳碧蓮權利範圍30000分之1758㉗朱文杉權利範圍210000分之6507㉘朱剛毅、朱俊彥、朱炳政、朱麗容、呂朱麗君、朱宸儀、朱宸薇權利範圍公同共有30000分之1980點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因本件土地上有建物坐落，且查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)民國115年3月26日現場指界時，據地政人員指出，461-2地號部分土地上有門牌為大湖街168巷18號建物占用，其餘部分土地，目視所及為雜木林。據鑑價報告記載，461-2地號土地未臨路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)上開建物非本件拍賣範圍，建物之部分納稅義務人為461-2地號土地共有人，其占用土地之權源不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分7標分別拍賣，1、2、6、7標不動產以出價最高者得標；3、4、5標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,330,000元。 三、保證金新台幣：870,000元。 四、優先承買權： (一)本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 (二)土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 標別: 3 (三)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、共有人朱剛毅等7人之權利範圍所設定抵押權登記於拍定後塗銷；其餘共有人之權利範圍無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年12月9日第1次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。 114年司執字108307號 財產所有人：張志誠、邱朱貴、朱剛毅、朱俊彥、朱炳政、趙玉雲、朱宸儀、朱宸薇、朱西榕、朱麗容、呂朱麗君、董素卿、許芬蘭、澎湖縣望安鄉公所、朱家昌、朱家正、康寧學校財團法人、林朱金鑾、彭秀慧、王文佐、謝金財、周天全、游世一、寬頻房訊科技股份有限公司、游登傑、游凱翔、陳紫婕、王晨星、吳碧蓮、林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 內湖區 東湖 六 461-3 17.06 1分之1 270,000元備考 公園用地(公共設施用地)。①張志誠權利範圍150000分之2497②邱朱貴權利範圍180分之3③朱剛毅權利 範圍30000分之5④朱俊彥權利範圍30000分之5⑤朱炳政權利範圍30000分之5 ⑥趙玉雲權利範圍90000分之5⑦朱宸儀權利範圍90000分之5⑧朱宸薇權利範 圍90000分之5⑨朱西榕權利範圍210000分之6507⑩董素卿權利範圍60分之1 ⑪許芬蘭權利範圍30000分之4461⑫望安鄉澎湖縣望安鄉公所權利範圍180分之3⑬朱家昌權利範圍15000000000分之440363020⑭朱家正權利範圍30000分 之895⑮康寧學校財團法人權利範圍2分之1⑯林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇權利範圍公同共有210000分之2405⑰彭秀慧權利範圍210000分之4810⑱王文佐權利範圍420000分之5353⑲ 謝金財權利範圍210000分之1668⑳周天全權利範圍420000分之5741㉑游世一權利範圍15000000000分之1427396㉒寬頻房訊科技股份有限公司權利範圍15 000000000分之1427396㉓游登傑權利範圍15000000000分之1427396㉔游凱翔 權利範圍15000000000分之1427396㉕陳紫婕權利範圍權利範圍15000000000 分之1427396㉖王晨星權利範圍50000分之1㉗吳碧蓮權利範圍30000分之1758㉘朱剛毅、朱俊彥、朱炳政、朱麗容、呂朱麗君、朱宸儀、朱宸薇權利範圍公同共有30000分之19802 臺北市 內湖區 東湖 六 461-4 2.06 1分之1 40,000元備考 公園用地(公共設施用地)。①張志誠權利範圍150000分之2497②邱朱貴權利範圍180分之3③朱剛毅權利 範圍30000分之5④朱俊彥權利範圍30000分之5⑤朱炳政權利範圍30000分之5 ⑥趙玉雲權利範圍90000分之5⑦朱宸儀權利範圍90000分之5⑧朱宸薇權利範 圍90000分之5⑨朱西榕權利範圍210000分之6507⑩董素卿權利範圍60分之1 ⑪許芬蘭權利範圍30000分之4461⑫望安鄉澎湖縣望安鄉公所權利範圍180分之3⑬朱家昌權利範圍15000000000分之440363020⑭朱家正權利範圍30000分 之895⑮康寧學校財團法人權利範圍2分之1⑯林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇權利範圍公同共有210000分之2405⑰彭秀慧權利範圍210000分之4810⑱王文佐權利範圍420000分之5353⑲ 謝金財權利範圍210000分之1668⑳周天全權利範圍420000分之5741㉑游世一權利範圍15000000000分之1427396㉒寬頻房訊科技股份有限公司權利範圍15 000000000分之1427396㉓游登傑權利範圍15000000000分之1427396㉔游凱翔 權利範圍15000000000分之1427396㉕陳紫婕權利範圍權利範圍15000000000分之1427396㉖王晨星權利範圍50000分之1㉗吳碧蓮權利範圍30000分之1758㉘朱剛毅、朱俊彥、朱炳政、朱麗容、呂朱麗君、朱宸儀、朱宸薇權利範圍公同共有30000分之19803 臺北市 內湖區 東湖 六 461-5 207.44 1分之1 3,270,000元備考 公園用地(公共設施用地)。①張志誠權利範圍150000分之2497②邱朱貴權利範圍180分之3③朱剛毅權利範圍30000分之5④朱俊彥權利範圍30000分之5⑤朱炳政權利範圍30000分之5 ⑥趙玉雲權利範圍90000分之5⑦朱宸儀權利範圍90000分之5⑧朱宸薇權利範 圍90000分之5⑨朱西榕權利範圍210000分之6507⑩董素卿權利範圍60分之1 ⑪許芬蘭權利範圍30000分之4461⑫望安鄉澎湖縣望安鄉公所權利範圍180分之3⑬朱家昌權利範圍15000000000分之440363020⑭朱家正權利範圍30000分之895⑮康寧學校財團法人權利範圍2分之1⑯林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇權利範圍公同共有210000分之2405⑰彭秀慧權利範圍210000分之4810⑱王文佐權利範圍420000分之5353⑲ 謝金財權利範圍210000分之1668⑳周天全權利範圍420000分之5741㉑游世一權利範圍15000000000分之1427396㉒寬頻房訊科技股份有限公司權利範圍15 000000000分之1427396㉓游登傑權利範圍15000000000分之1427396㉔游凱翔 權利範圍15000000000分之1427396㉕陳紫婕權利範圍權利範圍15000000000分之1427396㉖王晨星權利範圍50000分之1㉗吳碧蓮權利範圍30000分之1758㉘朱剛毅、朱俊彥、朱炳政、朱麗容、呂朱麗君、朱宸儀、朱宸薇權利範圍公同共有30000分之19804 臺北市 內湖區 東湖 六 461-6 12.90 1分之1 210,000元備考 公園用地(公共設施用地)。①張志誠權利範圍150000分之2497②邱朱貴權利範圍180分之3③朱剛毅權利 範圍30000分之5④朱俊彥權利範圍30000分之5⑤朱炳政權利範圍30000分之5 ⑥趙玉雲權利範圍90000分之5⑦朱宸儀權利範圍90000分之5⑧朱宸薇權利範 圍90000分之5⑨朱西榕權利範圍210000分之6507⑩董素卿權利範圍60分之1 ⑪許芬蘭權利範圍30000分之4461⑫望安鄉澎湖縣望安鄉公所權利範圍180分之3⑬朱家昌權利範圍15000000000分之440363020⑭朱家正權利範圍30000分 之895⑮康寧學校財團法人權利範圍2分之1⑯林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇權利範圍公同共有210000分之2405⑰彭秀慧權利範圍210000分之4810⑱王文佐權利範圍420000分之5353⑲ 謝金財權利範圍210000分之1668⑳周天全權利範圍420000分之5741㉑游世一權利範圍15000000000分之1427396㉒寬頻房訊科技股份有限公司權利範圍15 000000000分之1427396㉓游登傑權利範圍15000000000分之1427396㉔游凱翔 權利範圍15000000000分之1427396㉕陳紫婕權利範圍權利範圍15000000000分之1427396㉖王晨星權利範圍50000分之1㉗吳碧蓮權利範圍30000分之1758㉘朱剛毅、朱俊彥、朱炳政、朱麗容、呂朱麗君、朱宸儀、朱宸薇權利範圍公同共有30000分之1980點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因本件土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)民國115年3月26日現場指界時，據地政人員指出，461-3、461-4、461-5、461-6地號土地分別位於門牌為大湖街168巷48號建物之西方約27公尺、西南方約18公尺、南方約7公尺及12公尺處，目視所及均為雜木林。據鑑價報告記載，461-3、461-4、461-5、461-6地號土地均未臨路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投標。 標別: 4備註 一、本件不動產分7標分別拍賣，1、2、6、7標不動產以出價最高者得標；3、4、5標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,790,000元。 三、保證金新台幣：760,000元。 四、本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、共有人朱剛毅等7人之權利範圍所設定抵押權登記於拍定後塗銷；其餘共有人之權利範圍無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年12月9日第1次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。 114年司執字108307號 財產所有人：張志誠、邱朱貴、朱剛毅、朱俊彥、朱炳政、趙玉雲、朱宸儀、朱宸薇、朱西榕、朱麗容、呂朱麗君、董素卿、許芬蘭、澎湖縣望安鄉公所、朱家昌、朱家正、康寧學校財團法人、林朱金鑾、彭秀慧、王文佐、謝金財、周天全、游世一、寬頻房訊科技股份有限公司、游登傑、游凱翔、陳紫婕、王晨星、吳碧蓮、林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇、朱文杉編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 內湖區 東湖 六 461-8 0.58 1分之1 10,000元備考 公園用地(公共設施用地)。①張志誠權利範圍150000分之2497②邱朱貴權利範圍180分之3③朱剛毅權利範圍30000分之5④朱俊彥權利範圍30000分之5⑤朱炳政權利範圍30000分之5 ⑥趙玉雲權利範圍90000分之5⑦朱宸儀權利範圍90000分之5⑧朱宸薇權利範圍90000分之5⑨朱西榕權利範圍210000分之6507⑩董素卿權利範圍60分之1 ⑪許芬蘭權利範圍30000分之4461⑫望安鄉澎湖縣望安鄉公所權利範圍180分之3⑬朱家昌權利範圍15000000000分之440363020⑭朱家正權利範圍30000分 之895⑮康寧學校財團法人權利範圍2分之1⑯林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇權利範圍公同共有210000分之2405⑰彭秀慧權利範圍210000分之4810⑱王文佐權利範圍420000分之5353⑲謝金財權利範圍210000分之1668⑳周天全權利範圍420000分之5741㉑游世一權利範圍15000000000分之1427396㉒寬頻房訊科技股份有限公司權利範圍15 000000000分之1427396 ㉓游登傑權利範圍15000000000分之1427396㉔游凱翔 權利範圍15000000000分之1427396㉕陳紫婕權利範圍權利範圍15000000000分之1427396㉖王晨星權利範圍50000分之1㉗吳碧蓮權利範圍30000分之1758㉘朱剛毅、朱俊彥、朱炳政、朱麗容、呂朱麗君、朱宸儀、朱宸薇權利範圍公同共有30000分之19802 臺北市 內湖區 東湖 六 461-10 733.33 1分之1 11,540,000元備考 公園用地(公共設施用地)。①張志誠權利範圍150000分之2497②邱朱貴權利範圍180分之3③朱剛毅權利範圍30000分之5④朱俊彥權利範圍30000分之5⑤朱炳政權利範圍30000分之5 ⑥趙玉雲權利範圍90000分之5⑦朱宸儀權利範圍90000分之5⑧朱宸薇權利範圍90000分之5⑨董素卿權利範圍60分之1⑩許芬蘭權利範圍30000分之4461⑪望安鄉澎湖縣望安鄉公所權利範圍180分之3⑫朱家昌權利範圍15000000000分之440363020⑬朱家正權利範圍30000分之895⑭康寧學校財團法人權利範圍2分之1⑮林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇權利範圍公同共有210000分之2405⑯彭秀慧權利範圍210000分之4810⑰王文佐權利範圍420000分之5353⑱謝金財權利範圍210000分之1668⑲周天全權利範圍420000分之5741 ⑳游世一權利範圍15000000000分之1427396㉑寬頻房訊科技股份有限公司權利範圍15000000000分之1427396㉒游登傑權利範圍15000000000分之1427396㉓游凱翔權利範圍15000000000分之1427396㉔陳紫婕權利範圍權利範圍15000000000分之1427396㉕王晨星權利範圍50000分之1㉖吳碧蓮權利範圍30000分之1758㉗朱文杉權利範圍210000分之6507㉘朱剛毅、朱俊彥、朱炳政、朱麗容、呂朱麗君、朱宸儀、朱宸薇權利範圍公同共有30000分之19803 臺北市 內湖區 東湖 六 461-11 69.25 1分之1 1,790,000元備考 公園用地(公共設施用地)。①張志誠權利範圍150000分之2497②邱朱貴權利範圍180分之3③朱剛毅權利範圍30000分之5④朱俊彥權利範圍30000分之5⑤朱炳政權利範圍30000分之5 ⑥趙玉雲權利範圍90000分之5⑦朱宸儀權利範圍90000分之5⑧朱宸薇權利範圍90000分之5⑨董素卿權利範圍60分之1⑩許芬蘭權利範圍30000分之4461⑪望安鄉澎湖縣望安鄉公所權利範圍180分之3⑫朱家昌權利範圍15000000000分之440363020⑬朱家正權利範圍30000分之895⑭康寧學校財團法人權利範圍2分之1⑮林貞輝、林貞銓、林貞榮、林淑媛、林淑慧、林巧畇權利範…（後略，詳見公告 PDF）