臺北市士林區新安四小段233-6地號 法拍土地

點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)114年7月29日、同年12月11日現場指界時，據地政人員指出，232地號土地位於門牌為永公路395號建物之西北方40公尺處，目視所及為雜木林，無建物坐落，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)抵押權人徐○順114年9月15日具狀稱，本件拍賣標的屬於「台北市保護區變更為住宅區住六之五住六之四自辦市地重劃土地」之一部分，債務人和世通資產管理股份有限公司為籌備會之代表人；徐○順又於114年9月17日、同年10標別: 2月27日到院並具狀稱，其係經債務人負責人吳○雲之同意在本件拍賣標的上種植500棵樟樹，樹齡大概12-13年，主張吳○雲於114年6月12日同意將上開樟樹所有權歸徐○順所有。上開樟樹占用土地之問題由拍定人自行解決，請應買人自行查明注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分8標分別拍賣，各標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額新台幣：37,980,000元。 三、保證金新台幣：7,600,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年11月16日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）114年司執字062673號 財產所有人：和世通資產管理股份有限公司編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 士林區 新安 四 233 666.74 全部 14,980,000元備考 使用分區：住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。 點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)114年7月29日、同年12月11日、115年8月27日現場指界時，據地政人員指出，233地號土地位於門牌為永公路395號建物之西南方54公尺處，目視所及為雜木林，無建物坐落，土地有部分為道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)抵押權人徐○順114年9月15日具狀稱，本件拍賣標的屬於「台北市保護區變更為住宅區住六之五住六之四自辦市地重劃土地」之一部分，債務人和世通資產管理股份有限公司為籌備會之代表人；徐○順又於114年9月17日、同年10月27日到院並具狀稱，其係經債務人負責人吳○雲之同意在本件拍賣標的上種植500棵樟樹，樹齡大概12-13年，主張吳○雲於114年6月12日同意將上開樟樹所有權歸徐○順所有。上開樟樹占用土地之問題由拍定人自行解決，請應買人自行查明注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分8標分別拍賣，各標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額新台幣：14,980,000元。 三、保證金新台幣：3,000,000元。 標別: 3標別: 4四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年11月16日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）114年司執字062673號 財產所有人：和世通資產管理股份有限公司編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 士林區 新安 四 233-1 2043.44 全部 43,190,000元備考 使用分區：住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。 點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)114年7月29日、同年12月11日現場指界時，據地政人員指出，233-1地號土地位於門牌為永公路395號建物之西北方40公尺處，目視所及為雜木林，無建物坐落，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)抵押權人徐○順114年9月15日具狀稱，本件拍賣標的屬於「台北市保護區變更為住宅區住六之五住六之四自辦市地重劃土地」之一部分，債務人和世通資產管理股份有限公司為籌備會之代表人；徐○順又於114年9月17日、同年10月27日到院並具狀稱，其係經債務人負責人吳○雲之同意在本件拍賣標的上種植500棵樟樹，樹齡大概12-13年，主張吳○雲於114年6月12日同意將上開樟樹所有權歸徐○順所有。上開樟樹占用土地之問題由拍定人自行解決，請應買人自行查明注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分8標分別拍賣，各標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額新台幣：43,190,000元。 三、保證金新台幣：8,640,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年11月16日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）114年司執字062673號 財產所有人：和世通資產管理股份有限公司編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺標別: 51 臺北市 士林區 新安 四 233-2 2200 全部 46,400,000元備考 使用分區：住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。 點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)114年7月29日、同年12月11日現場指界時，據地政人員指出，233-2地號土地位於門牌為永公路395號建物之西方90公尺處，目視所及為雜木林，無建物坐落，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)抵押權人徐○順114年9月15日具狀稱，本件拍賣標的屬於「台北市保護區變更為住宅區住六之五住六之四自辦市地重劃土地」之一部分，債務人和世通資產管理股份有限公司為籌備會之代表人；徐○順又於114年9月17日、同年10月27日到院並具狀稱，其係經債務人負責人吳○雲之同意在本件拍賣標的上種植500棵樟樹，樹齡大概12-13年，主張吳○雲於114年6月12日同意將上開樟樹所有權歸徐○順所有。上開樟樹占用土地之問題由拍定人自行解決，請應買人自行查明注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分8標分別拍賣，各標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額新台幣：46,400,000元。 三、保證金新台幣：9,280,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年11月16日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）114年司執字062673號 財產所有人：和世通資產管理股份有限公司編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 士林區 新安 四 233-3 2200 全部 46,400,000元備考 使用分區：住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。 點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)114年7月29日、同年12月11日現場指界時，據地政人員指出，233-3地號土地位於門牌為永公路395號建物之西南方90公尺處，目視所及為雜木林，無建物坐落，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)抵押權人徐○順114年9月15日具狀稱，本件拍賣標的屬於「台北市保護區變更為住宅區住六之五住六之四自辦市地重劃土地」之一部分，債務人和世通資產管理股份有限公司為籌備會之代表人；徐○順又於114年9月17日、同年10標別: 6月27日到院並具狀稱，其係經債務人負責人吳○雲之同意在本件拍賣標的上種植500棵樟樹，樹齡大概12-13年，主張吳○雲於114年6月12日同意將上開樟樹所有權歸徐○順所有。上開樟樹占用土地之問題由拍定人自行解決，請應買人自行查明注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、上本件不動產分8標分別拍賣，各標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額新台幣：46,400,000元。 三、保證金新台幣：9,280,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年11月16日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）114年司執字062673號 財產所有人：和世通資產管理股份有限公司編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 士林區 新安 四 233-4 2645 全部 55,520,000元備考 使用分區：住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。 點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)114年7月29日、同年12月11日、115年8月27日現場指界時，據地政人員指出，233-4地號土地位於門牌為永公路395號建物之西南方100公尺處，目視所及為雜木林，無建物坐落，土地有部分為道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)抵押權人徐○順114年9月15日具狀稱，本件拍賣標的屬於「台北市保護區變更為住宅區住六之五住六之四自辦市地重劃土地」之一部分，債務人和世通資產管理股份有限公司為籌備會之代表人；徐○順又於114年9月17日、同年10月27日到院並具狀稱，其係經債務人負責人吳○雲之同意在本件拍賣標的上種植500棵樟樹，樹齡大概12-13年，主張吳○雲於114年6月12日同意將上開樟樹所有權歸徐○順所有。上開樟樹占用土地之問題由拍定人自行解決，請應買人自行查明注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分8標分別拍賣，各標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額新台幣：55,520,000元。 三、保證金新台幣：11,110,000元。 標別: 7標別: 8四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年11月16日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）114年司執字062673號 財產所有人：和世通資產管理股份有限公司編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 士林區 新安 四 233-5 2645 全部 55,520,000元備考 使用分區：住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。 點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)114年7月29日、同年12月11日、115年8月27日現場指界時，據地政人員指出，233-5地號土地位於門牌為永公路395號建物之西南方60公尺處，目視所及為雜木林，無建物坐落，土地有部分為道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)抵押權人徐○順114年9月15日具狀稱，本件拍賣標的屬於「台北市保護區變更為住宅區住六之五住六之四自辦市地重劃土地」之一部分，債務人和世通資產管理股份有限公司為籌備會之代表人；徐○順又於114年9月17日、同年10月27日到院並具狀稱，其係經債務人負責人吳○雲之同意在本件拍賣標的上種植500棵樟樹，樹齡大概12-13年，主張吳○雲於114年6月12日同意將上開樟樹所有權歸徐○順所有。上開樟樹占用土地之問題由拍定人自行解決，請應買人自行查明注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分8標分別拍賣，各標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額新台幣：55,520,000元。 三、保證金新台幣：11,110,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年11月16日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）114年司執字062673號 財產所有人：和世通資產管理股份有限公司編 土 地 坐 落 面 積 權 利 最低拍賣價格民 事 執 行 處司法事務官 林佳慧 決行函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81）股 別：簡股擬 判：擬 判號 範 圍 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 士林區 新安 四 233-6 2645 全部 55,520,000元備考 使用分區：住宅區(原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用)。 點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)因土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。 (二)114年7月29日、同年12月11日、115年8月27日現場指界時，據地政人員指出，233-6地號土地位於門牌為永公路395號建物之西南方30公尺處，目視所及為雜木林，無建物坐落，土地有部分為道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)抵押權人徐○順114年9月15日具狀稱，本件拍賣標的屬於「台北市保護區變更為住宅區住六之五住六之四自辦市地重劃土地」之一部分，債務人和世通資產管理股份有限公司為籌備會之代表人；徐○順又於114年9月17日、同年10月27日到院並具狀稱，其係經債務人負責人吳○雲之同意在本件拍賣標的上種植500棵樟樹，樹齡大概12-13年，主張吳○雲於114年6月12日同意將上開樟樹所有權歸徐○順所有。上開樟樹占用土地之問題由拍定人自行解決，請應買人自行查明注意。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分8標分別拍賣，各標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額新台幣：55,520,000元。 三、保證金新台幣：11,110,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年11月16日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）