臺北市內湖區碧湖四小段1052地號 法拍土地

點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 ㈠本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 標別: 2 ㈡民國114年6月18日現場查封、指界時，據地政人員指出130地號、131地號土地位於臺北市內湖區環山路2段15號房屋後方，無路可達，無建物占用；137地號土地為無路可達之雜木林，無建物占用；1052地號土地位於同段26巷巷口，無建物占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：644,300元。 三、保證金新台幣：130,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 五、土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、無抵押權登記。 七、投標日期：中華民國115年11月2日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）114年司執字039573號 財產所有人：陳世昌編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 臺北市 內湖區 碧湖 一 750-1 178 192分之1 16,000元備考 道路用地(公共設施用地)點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 ㈠本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國114年6月18日現場查封、指界時，據地政人員指出750-1地號土地有臺北市內湖區內湖路3段256巷3號房屋坐落，現為聖天宮使用，上開建物非本件拍賣範圍，第三人即共有人謝○通陳報為建物所有權人，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額新台幣：16,000元。 三、保證金新台幣：3,200元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定民 事 執 行 處司法事務官 林佳慧 決行函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81）股 別：簡股擬 判：擬 判拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 五、優先承買權之行使： ㈠土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 ㈡土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、無抵押權登記。 七、投標日期：中華民國115年11月2日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

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