新北市淡水區樹興986地號 法拍土地

點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)838建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物之共有部分，故不點交。請應買人自行查明注意。 (二)民國114年4月17日現場查封時，據地政人員指出，986地號土地為社區公設，作為花圃、人行步道使用；又社區依管理員表示，838建號建物目前出租予他人使用，且有2個位於B3編號4、5號之停車位，4號未停放車輛，5號停放3輛機車。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)新北市政府警察局淡水分局114年6月10日函覆，838建號建物現為陳○蓮基於租賃關係占有使用，租期自112年10月25日起至114年10月25日止。因上開租約已屆期，不得新訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。 (四)應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 備註 一、本件不動產分2標分別拍賣，各標均分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：18,920,000元。 三、保證金新台幣：3,790,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標日期：中華民國115年11月16日第2次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。 114年司執字025095號 財產所有人：李思賢編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 新北市 淡水區 樹興 986 1321.11 100000 分之315350,000元備考2 新北市 淡水區 樹興 987 28344.22 100000 分之3157,250,000元備考編號 建號基 地 坐 落 -------------- 建 物 門 牌建 築 式樣 主 要建 築 材料 及 房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍 最低拍賣價格 (新臺幣元)樓 層 面 積合 計附 屬 建 物 主要 建 築 材 料及用途1 914 新 北 市 淡 水 區 樹興段987地號 -------------- 新 北 市 淡 水 區 興福寮88巷15號5樓鋼 骨 結構 29 層樓房5層: 113.76合計: 113.76陽台17.67 全部 14,400,000元民 事 執 行 處司法事務官 陳柏勲 決行函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81）股 別：莊股擬 判：擬 判備考 含共有部分：1066、1069、1070建號。 點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)914建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物之共有部分，故不點交。請應買人自行查明注意。 (二)民國114年4月17日現場查封時，據地政人員指出，986地號土地為社區公設，作為花圃、人行步道使用；又依社區管理員表示，914建號建物有一個位於B2編號86號之平面停車位，現場無車輛停放；115年8月14日現場執行時，經入內檢視，無人居住，為空屋，無任何物品，屋況良好，已斷水斷電。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 備註 一、本件不動產分2標分別拍賣，各標均分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：22,000,000元。 三、保證金新台幣：4,400,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標日期：中華民國115年11月16日第2次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。

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