新北市永和區秀朗路2段24巷16弄24號3樓 法拍建物

點交情形 點交否: 點交民 事 執 行 處司法事務官 李欣 決行函 稿 代 碼：5.16.2 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81)股 別：壯股擬 判：擬 判使用情形 一、本院115年4月17日至現場查封，債務人在場表示該屋為自住，無增建，惟走廊通道有漏水情形。 二、另據鑑定報告稱勘查並未入室，除上開債務人所稱漏水情形外，無法得知勘估標的內部是否有其他嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷，又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，惟仍無法排除有此可能，亦非保證決無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：14,410,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,890,000元。 四、本件建物部分，拍定後點交。 五、本件抵押權於拍定後均塗銷。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 七、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。

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