臺北市中正區永昌三小段4地號 法拍土地

點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 一、本件拍賣標的392建號建物現出租予承租人陳韋汎，目前系爭建物由承租人經營「巧沛廚民 事 執 行 處司法事務官 葉玟伶 決行函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81）股 別：清股擬 判：擬 判房」泉州店迄今，承租範圍為門牌號碼中正區汀州路一段386號及388號一樓，其中有連通；據債權人提出租賃契約所載每月租金3萬元，租期至114年10月10日止。標的4地號土地使用分區為第三種住宅區。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月14日北市消調字第1143015002號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年8月8日核輻字第1140011983號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中正第二分局114年7月20日北市警中正二分刑字第1143022477號函覆，無非自然死亡案件紀錄；經臺北市建築管理工程處114年7月21日北市都建使字第1146032106號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣建物所有權之應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,188,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：240,000元。 四、抵押權拍定後塗銷。

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