新北市新店區青潭六分小段57-3地號 法拍土地

點交情形 點交否: 不點交使用情形 一、據地政人員指界稱，52-1地號土地位於門牌號碼新店區北宜路三段(六份仔福德宮)西方約58公尺處；52-2地號土地位於六份仔福德宮西南方約50公尺處； 53-2地號土地位於門牌號碼北宜路三段144號建物(下稱前揭建物)東南方約14公尺處；57-1地號土地位於前揭建物東南方約113公尺處；58-2地號土地位於前揭建物東南方約58公尺處；177-2地號土地位於前揭建物南方約14公尺處；471地號土地位於門牌號碼翠峰路102號建物西北方約368公尺處；473地號土地位於上開建物西北方約95公尺處。上開地號土地均雜草林木叢生，無任何建物及地上物。 二、52-1地號、52-2地號、177-2地號土地使用分區均為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人不得應買，請應買人注意。471地號土地位於門牌號碼新店區翠峰路102號建物西北方約368公尺處之雜木林。53-2地號、57- 1地號、58-2地號、471地號、473地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定： 「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構、農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。 三、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之；惟主張優先承買之共有人，須就其擁有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。 備註 一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,116,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：230,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。 五、抵押權拍定後均塗銷。 112年司執字191267號 財產所有人：廖士霆編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 新北市 新店區 青潭 六分 56 194 70分之11 21,000元備考2 新北市 新店區 青潭 六分 57 2730 70分之11 236,000元備考3 新北市 新店區 青潭 六分 57-3 761 70分之11 83,000元民 事 執 行 處司法事務官 林明龍 決行函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81）股 別：辰股擬 判：擬 判備考4 新北市 新店區 青潭 六分 59 97 70分之11 11,000元備考5 新北市 新店區 青潭 六分 107 3855 70分之11 416,000元備考6 新北市 新店區 青潭 六分 175 5322 70分之11 576,000元備考點交情形 點交否: 不點交使用情形 一、據地政人員指界稱，56地號土地位於門牌號碼新店區北宜路三段144號建物 (下稱前揭建物)東北方約64公尺處；57地號土地位於前揭建物東南方約41公尺處；59地號土地位於前揭建物東北方約121公尺處；57-3地號土地位於前揭建物東方約87公尺處；107地號土地位於前揭建物東北方約57公尺處；175地號土地位於門牌號碼新店區北宜路三段(六份仔福德宮)北方約8公尺處。上開地號土地均雜草林木叢生，無任何建物及地上物。 二、56地號、57地號、59地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構、農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。57-3地號、107地號、175地號土地使用分區均為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人不得應買，請應買人注意。 三、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之；惟主張優先承買之共有人，須就其擁有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆為之。 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,343,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：270,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。 五、抵押權拍定後均塗銷。

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