臺北市北投區稻香路161巷9號7樓之6夾層未登記部分 法拍建物

點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)本件建物（不含停車位）拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。 (二)民國114年7月3日、115年3月18日現場執行時，經入內檢視，11073建號建物有夾層增建 （即11470建號），作為房間使用，與11073建號建物內部相通，另據社區總幹事稱，有一個編號B2-C26之機械車位出租予他人。又依臺北市政府警察局北投分局115年9月21日函覆，據社區總幹事表示，本件建物目前無人居住，且尚欠管理費新臺幣35,226元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 (四)臺北市建築管理工程處於115年5月14日、同年7月27日函覆：11470建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除（查報文號：北市都建字第1156120552號函）；並已發函違建人於115年8月31日前自行改善拆除報驗，若達期限仍未改善，將再發函限期改善，若均未改善，本處將發函訂期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新臺幣：7,870,000元。 三、保證金新臺幣：1,580,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標日期：中華民國115年11月12日第1次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。

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