臺北市士林區．光華874
推估值：每流標一次約降兩成，僅供參考；「已過」拍別為回推、實際成交或流標情形以法院紀錄為準，特拍另可能改採投標減價。
本息平均攤還估算，未計寬限期、開辦費、火險等；實際條件依承貸銀行核定。
土地與建物常「併付拍賣」，須一次投標全案；實際投標金額與範圍以拍賣公告為準。
點交情形 點交否: 不點交使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國115年2月3日現場執行時，在場人李○月稱，31087建號建物現由其基於租賃關係占有使用。依債權人國泰世華銀行於115年3月9日陳報之租賃契約記載，租期自97年10月15日起至100年10月14日止，租金每月新臺幣12,000元；另假扣押債權人上海商銀於112年11月14日陳報，李○月表示因係親戚關係，租期屆滿後未再簽立新契約。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 備註 一、以上不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新臺幣：267,000元。 三、保證金新臺幣：60,000元。 四、建物共有人有優先承買權，但如由建物共有人得標，其餘建物共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年11月12日第3次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。
自動擷取自拍賣公告 PDF，可能有斷行或格式誤差；一切以法院公告 PDF 正本為準。
完整查封筆錄正本請至管轄法院民事執行處閱卷；本站僅整合公開公告。
本站尚無鄰近成交資料，可點右上角前往內政部官網查詢「臺北市士林區 大東路」實際成交行情。
資料更新：4 小時前｜彙整自政府公開來源，可能與最新公告有出入。 投標前請至管轄法院查證公告、查封筆錄與不動產標示，並實地勘查。