臺北市士林區．華岡97
推估值：每流標一次約降兩成，僅供參考；「已過」拍別為回推、實際成交或流標情形以法院紀錄為準，特拍另可能改採投標減價。
本息平均攤還估算，未計寬限期、開辦費、火險等；實際條件依承貸銀行核定。
土地與建物常「併付拍賣」，須一次投標全案；實際投標金額與範圍以拍賣公告為準。
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)50036建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物之共有部分，其使用方法應由全體區分所有權人以分管協議定之，故此部分不點交。請應買人自行查明注意。 (二)民國113年11月14日、115年4月9日現場執行時，據債務人之配偶麥○文在場稱，50036建號建物目前無人使用，亦未出租，且無固定車位，由社區住戶自己使用；另白雲山莊A棟管理員稱，社區停車位有部分係抽籤決定，有部分可自由停放，債務人目前沒有抽車位；又50052、50167建號建物目前係作為白雲山莊A棟之停車場使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：16,090,000元。 三、保證金新台幣：3,220,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標日期：中華民國115年11月18日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81）股 別：實股擬 判：擬 判
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