臺北市南港區中南街166巷7號未登記部分 法拍建物

點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 (一)暫編951建號建物拍定後點交。 (二)114年7月7日現場查封時，在場人蔡美娟稱為家族自行居住使用，屋內有漏水之情形。114年10月8日臺北市政府警察局南港分局函覆，自稱杜O娟之人稱該址目前無人居住，僅偶爾回來查看。杜O娟自稱為債務人蔡美娟之母，與債務人等皆設戶籍於該址。債務人於114年10月15日具狀陳報，該建物嚴重漏水，管線不通，無後門(無法進出)。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)暫編951建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 (四)暫編951建號建物，臺北市建築管理工程處於114年8月1日函覆，為整幢違建之既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。 (五)暫編951建號建物，坐落臺北市南港區中南段一小段188、191、192、193地號土地，屬無權占有，故土地非本件判決範圍，請應買人查明注意。 (六)暫編951建號建物，有部分經臺灣士林地方法院108年度訴字第1327號、臺灣高等法院110年度重上字第84號民事判決認定應拆屋還地，並將土地返還原告詹O及其他全體共有人，請應買人注意。 備註 一、上開不動產1宗公告應買。 二、應買價額合計新台幣：820,000元。 三、保證金新台幣：170,000元。 四、無抵押權登記。 五、依強制執行法第95條第1項公告應買：中華民國115年9月17日起至115年12月16日止。 民 事 執 行 處司法事務官 何思霖 決行函 稿 代 碼：5.17.2 應買公告（特別變賣公告應買）（強81）股 別：秋股擬 判：擬 判

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