臺北市松山區八德路四段612號地下一層 法拍建物

點交情形 點交否: 不點交使用情形 1、本件拍賣標的1477、1481、1482建號據債權人稱均為空屋，屋內堆放雜物；1479、1480建號外有鐵捲門，無法得知內部情形，惟債權人稱該二建號亦均為空屋，屋內堆放雜物；1476建號為位於地下二層之停車場，據管理員稱債務人並無停車位。 2、本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81）股 別：平股擬 判：擬 判3、本件拍賣不動產所有權係應有部分，查無明確之分管協議，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權。惟共有人中有於拍賣期日到場應買拍得者，其餘共有人即無優先承買權，倘有多數共有人行使優先承買權者，依各共有人應有部分比例共同承買，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：23,328,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,670,000元。

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