新北市新店區中興路一段138號二樓 法拍建物

點交情形 點交否: 不點交使用情形 一、537建號經本院現場查封，債務人不在場，經檢視無增建。據第三人馮OO在場陳稱，其係基於租賃關係居住使用。嗣據債權人陳報租約，債務人與包租業者星鴻股份有限公司簽立包租契約，租期自114年1月20日起至117年1月19日止，每月租金為26,000元，押金為52,000元。故本件拍定後不點交，請應買人注意。 二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件。並據承租人在場表示建物非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：14,830,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,970,000元。 四、拍定後抵押權均塗銷。 五、本件不動產拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。 114年司執字218150號 財產所有人：許裕華編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 新北市 新店區 廣明 39 167 5分之1 17,320,000元備考 合併自:322-4地號；重測前:322-1地號編號 建號 基 地 坐 落 -------------- 建 物 門 牌建築式樣主要建築材建物面積（平方公尺） 權利範圍 最低拍賣價格 (新臺幣元)樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料標別: 三料及房屋層數及用途1 163 新北市新店區廣明段39地號 -------------- 新北市新店區中興路一段138號二樓5層樓鋼筋混凝土造二層: 119.72合計: 119.72全部 1,130,000元備考 重測前:大坪林段七張小段8150建號點交情形 點交否: 點交使用情形 一、163建號經本院現場查封，債務人在場陳稱建物係由其自行居住使用，並無出租或出借他人。並稱該屋有四房、一廳、兩間衛浴及一個後陽台。經檢視無增建，本件拍定後點交。 二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件。並據債務人在場表示建物非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：18,450,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,690,000元。 四、拍定後抵押權均塗銷。 五、本件不動產拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。 114年司執字218150號 財產所有人：許裕華編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 新北市 新店區 秀水 381 2900.52 100000分之340 9,170,000元備考編號 建號基 地 坐 落 -------------- 建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍 最低拍賣價格 (新臺幣元)樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途1 558 新北市新店區秀水段381地號 -------------- 新北市新店區北宜路二段119號18層樓鋼骨造一層: 57.98合計: 57.98陽台 7.06花台 0.65雨遮 1.35全部 5,890,000元備考 含共同使用部分666建號之權利範圍100000分之262(2114.16平方公尺)；含共同使用部分854建號之權利範圍108分之1(1204.41平方公尺)，地下四層停車空間30位；含共同使用部分855建號之權利範圍340分之8(1495.5平方公尺)，停車空間34位。 點交情形 點交否: 點交使用情形 一、558建號經本院現場查封，債務人在場陳稱建物係為樓中樓，有三個房間、前後陽台及兩間衛浴，據債務人表示目前為空屋。另有兩個停車位，B1車位為編號14號、B4車位為編號37號，係機械停車位，經管理委員會函覆本院，上開停車位目前並未有租賃契約關係，無車輛停放，然自113年7月迄今均未繳納管理費。經檢視無增建，本件拍定後點交。 二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件。並據債務人在場表示建物非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81）股 別：妙股擬 判：擬 判鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：15,060,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,020,000元。 四、拍定後抵押權均塗銷。 五、本件不動產拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

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