臺北市中山區．吉林387
推估值：每流標一次約降兩成，僅供參考；「已過」拍別為回推、實際成交或流標情形以法院紀錄為準，特拍另可能改採投標減價。
本息平均攤還估算，未計寬限期、開辦費、火險等；實際條件依承貸銀行核定。
土地與建物常「併付拍賣」，須一次投標全案；實際投標金額與範圍以拍賣公告為準。
點交情形 點交否: 不點交使用情形 一、本件於民國114年9月24日至現場查封拍賣，第三人呂集蓉在場稱其原為500、6292建號建築物所有權人（經查原所有權人應為其配偶鄭仁慶），之前為進行都更而與本件實質債務人楊澤世簽訂買賣契約，將不動產所有權移轉登記予楊澤世。但雙方在買賣契約中有約定過戶完成後同意由原所有權人無償使用5年。目前一樓由其自己及家人成立之石邁實業有限公司、石院電子股份有限公司營業使用，二至四樓做為家人居住使用。經查鄭仁慶於民國112年5月1日將不動產所有權移轉登記予楊澤世，其使用借貸契約依約定至117年4月30日止，故本件標的拍定後不點交。 二、6292建號為增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處114年12月23日北市都建查字第1146054919號函列為水平、垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條，予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：68,320,000元。 三、保證金新台幣：13,670,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。
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完整查封筆錄正本請至管轄法院民事執行處閱卷；本站僅整合公開公告。
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資料更新：4 小時前｜彙整自政府公開來源，可能與最新公告有出入。 投標前請至管轄法院查證公告、查封筆錄與不動產標示，並實地勘查。