臺北市大安區．瑞安159
推估值：每流標一次約降兩成，僅供參考；「已過」拍別為回推、實際成交或流標情形以法院紀錄為準，特拍另可能改採投標減價。
本息平均攤還估算，未計寬限期、開辦費、火險等；實際條件依承貸銀行核定。
土地與建物常「併付拍賣」，須一次投標全案；實際投標金額與範圍以拍賣公告為準。
點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示使用情形 一、本件拍賣標的1157建號建物，為大樓之地下室，目前為大樓住戶堆置雜物之處，有電、已斷水，有漏水、積水情形。另依系爭建物使用執照登記，本件拍賣標的主要用途為「防空避難兼店鋪」使用，請應買人注意。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年8月12日北市消調字第1133036779號函覆，自95年迄今未曾受理火災案件紀錄；經臺北市政府警察局大安分局113年8月12日北市警安分刑字第1133066139號函覆，查無曾發生非自然死亡事件；經臺北市政府建築管理工程處113年8月19日北市都建使字第1136155662號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣建物所有權之應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權，請應買人注意。 四、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,221,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：250,000元。
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