臺北市松山區西松二小段493地號 法拍土地

點交情形 點交否: 不點交使用情形 一、493建號建物現場查封時，大門為未鎖之紗門，內為空屋，有雜物、床鋪、木櫃、推車堆置；據債權人稱拍賣標的無人使用，窗戶面對屋外有固定住戶之停車場，惟原有一玻璃門通往停車場，現因開關故障無法開啟；天花板管線外露，有排風管自遮陽窗通至屋外，牆壁油漆龜裂且有滲水污漬，天花板亦有油漆剝落及青苔；屋內有廁所可正常沖水，惟廁所內洗手台無水龍頭，僅廁所外水龍頭有水，且廁所天花板夾層外露，電燈開關亦被拔除，其上有植物自遮陽窗穿越而下，廁所前梁柱鋼筋有些微外露。又據鑑價報告所示拍賣標的原供管理員宿舍及倉庫使用，現為荒廢之儲藏空間。 二、土地使用分區為第三種住宅區，惟最新使用分區情形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。 三、本件係拍賣建物及基地之應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。 函 稿 代 碼：5.17.2 應買公告（特別變賣公告應買）（強81）股 別：明股擬 判：擬 判四、本件據債權人在場表示建物並無發生非自然死亡情形，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：17,590,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,520,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。

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