臺北市松山區．敦化9-4、9-5
本息平均攤還估算，未計寬限期、開辦費、火險等；實際條件依承貸銀行核定。
土地與建物常「併付拍賣」，須一次投標全案；實際投標金額與範圍以拍賣公告為準。
點交情形 點交否: 不點交使用情形 一、本件標的查封時，承租人「皇家聯合國際股份有限公司」之員工在場稱建物係由皇家聯合函 稿 代 碼：5.17.2 應買公告（特別變賣公告應買）（強81）股 別：地股擬 判：擬 判國際有限公司向債務人法蘭克有限公司承租，建物現由承租人占有使用中，並提出經公證之房屋（酒窖）租賃契約書為證。1750建號建物（一樓）可由內梯進入1749建號建物（地下室），並無外梯可通往地下室。據承租人陳報地下室現作為酒窖使用，而一樓包含一庭院平面停車位，現由承租人使用中。 二、依上開租賃契約所載，租賃期間自民國114年5月1日起至124年4月30日止，租金每年新臺幣24萬元（未稅），押金新臺幣10萬元。 三、本件標的經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 備註 一、上開不動產4宗徵求應買。 二、應買價額合計新台幣：138,000,000元。 三、保證金新台幣：27,600,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件建物現由承租人占有使用中，拍定後不點交。
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