高雄市大寮區開封段269地號（金拍）

高雄市大寮區．開封269

總底價（全案）

24.6 萬

保證金

1 萬

單價／坪

2.62 萬

總坪數

—

本標的底價

4.7 萬

拍別

四拍

開標

6 天

📍在 Google 地圖查看位置高雄市大寮區開封段269地號開啟 ↗

標的資料

物件類型: 法拍土地
地址 / 標示: 高雄市大寮區開封段269地號
地段 / 地號: 開封 269
使用分區 / 型態: —
持分: 部分持分（216分之3）

面積

土地面積: 368.85 ㎡
建物面積: —
換算坪數: 111.58 坪

拍賣資訊

拍別: 第四拍（約首拍 51%）
開標日期: 2026/11/04（三）
全案拍賣底價: NT$ 246,000
本標的底價: NT$ 47,000
每坪單價: NT$ 26,198（主建＋持分地坪）
保證金: NT$ 10,000
點交: —
目前狀態: 6 天後開標

案件資訊

執行法院: 台灣金服（南部拍賣處）
案號: 115雄金職酉字第000174號
資料來源: 金拍

備註：111.5771(216分之3)．南部拍賣處

各拍別底價推估（全案）

一拍（已過）

48 萬

二拍（已過）

38 萬

三拍（已過）

31 萬

四拍（本拍）

24.6 萬

推估值：每流標一次約降兩成，僅供參考；「已過」拍別為回推、實際成交或流標情形以法院紀錄為準，特拍另可能改採投標減價。

房貸試算

得標價（元）貸款成數（%）年利率（%）年期

貸款金額: NT$ 172,200
每月應繳: NT$ 654
總利息（約）: NT$ 63,184

本息平均攤還估算，未計寬限期、開辦費、火險等；實際條件依承貸銀行核定。

併付拍賣（115雄金職酉字第000174號．共 6 個標的，須一起投標）

土地本頁：高雄市大寮區開封段269地號（金拍）4.7 萬
地號 269・土地 368.85 ㎡・約 111.58 坪・持分 216分之3・111.5771(216分之3)．南部拍賣處
土地高雄市大寮區開封段243地號（金拍）8.3 萬
地號 243・土地 649.55 ㎡・約 196.49 坪・持分 216分之3・196.4889(216分之3)．南部拍賣處
土地高雄市大寮區開封段207地號（金拍）3.6 萬
地號 207・土地 360.82 ㎡・約 109.15 坪・持分 216分之3・109.1481(216分之3)．南部拍賣處
土地高雄市大寮區大寮段3061-1地號（金拍）3.2 萬
地號 3061-1・土地 38.00 ㎡・約 11.5 坪・持分 6分之1・11.4950(6分之1)．南部拍賣處
土地高雄市大寮區開封段238-1地號（金拍）3.2 萬
地號 238-1・土地 259.47 ㎡・約 78.49 坪・持分 432分之7・78.4897(432分之7)．南部拍賣處

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投標前必查清單

點交狀態：不點交或部分點交風險高，須自行處理占用
查封筆錄 / 備考：現況、增建、違建、租賃、第三人占用
謄本與地籍圖：坪數、持分、地目、使用分區、有無他項權利
欠繳費用：管理費、水電、地價稅 / 房屋稅由買方承擔與否
現場勘查：實地看屋、周邊環境、鄰居打聽
保證金與尾款期限：得標後通常 7 日內繳清尾款

完整查封筆錄正本請至管轄法院民事執行處閱卷；本站僅整合公開公告。

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資料更新：2 小時前｜彙整自政府公開來源，可能與最新公告有出入。投標前請至管轄法院查證公告、查封筆錄與不動產標示，並實地勘查。